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La date de fin des accords d’exploitation PHI
Pour les coopératives d’habitation assujetties à un Prêt hypothécaire indexé (PHI), déterminer la date d’expiration de l’accord d’exploitation s’avère plus compliqué que dans le cas des accords visés par le Programme S95. Afin de comprendre ce qui se passe à la fin de votre accord d’exploitation
Rafraîchir les rapports de notre Agence
L’Agence travaille actuellement en vue de rafraîchir quatre rapports clés pour les coopératives : le Rapport d’évaluation des risques, le Rapport de vérification de conformité, Les données financières en langage simple et, renommé récemment, le Rapport sur le rendement (auparavant le Rapport sur les
Vos données financières en langage simple : plus que jamais nécessaires
Est-ce que vos membres comprennent vraiment les états financiers vérifiés de votre coopérative, même si votre vérificateur fait tout ce qu’il peut pour les leur expliquer? L’Agence a créé les données financières en langage simple pour que les conseils d’administration des coopératives puissent
Formulaire de déclaration solennelle
Études de cas sur des ensembles de logements dont l’accord d’exploitation est échu
Financement de préservation : aide financière et outils de planification essentiels
En octobre dernier, dans l’article Nouveau montant accordé par la SCHL aux fins de planification, nous avons annoncé une nouvelle source de financement de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), Financement de préservation, pour les coopératives. Le nouveau financement est un
Que rechercher dans votre prochain rapport sur les risques
Une fois par année, tous les clients de l’Agence reçoivent ce qui, d’après ce que nous disent leurs conseils d’administration, constitue notre rapport le plus important, que nous réorganisons présentement. Lorsque vous le recevrez, vous constaterez que le rapport sur les risques actualisé est plus
Arriérés et créances irrécouvrables : amélioration continue
Votre coopérative fournit des logements, ce n’est pas une banque. Si un ménage ne paie pas ce qu’il doit et part, vous vous retrouvez avec une créance irrécouvrable que vos autres membres devront régler. Il est important que votre coopérative ait un nombre minimal d’arriérés ou, encore mieux, qu
Dites « non » aux administrateurs avec des arriérés et mettez-le par écrit
Tout le monde s’entend pour dire que les coopératives d’habitation doivent éliminer les arriérés de leurs membres, ou du moins réduire ceux-ci au strict minimum. Les arriérés qui ne sont pas contrôlés sont une indication qu’une coopérative est en voie d’éprouver des difficultés financières, ce qui
Tip of the Month
Pertes d'inoccupation
Le nombre de clients de l'Agence déclarant des pertes d'inoccupation de plus de 250 $ par logement par année a diminué de 50 % depuis 2007. Bien que les taux d'inoccupation soient locaux, ces chiffres témoignent d'une bonne gestion.