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Établissez bien votre budget
Pour éviter de manquer d’argent, votre coopérative doit adopter un budget d’exploitation mûrement réfléchi chaque année. Sans cela, vous pourriez vous retrouver confronté à un déficit, à payer vos factures en retard, à reporter les réparations dans les logements et à être incapable de moderniser ou
Protégez vos actifs
Votre coopérative détient trois actifs principaux, bien qu’un seul apparaisse dans les états financiers vérifiés.
Votre argent et vos bâtiments
Protégez la propriété de votre coopérative en souscrivant à la bonne assurance, et ce, au bon montant. Toutes les coopératives d’habitation ont besoin de
Votre accord d’exploitation
Presque toutes les coopératives d’habitation qui ont reçu de l’aide dans le cadre des programmes fédéraux du Canada ont conclu ou avaient conclu un accord d’exploitation avec la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Les accords de la SCHL établissent ce que chaque partie est tenue
Assurance relative à la perte des loyers
L'Agence se préoccupe grandement de la question de l'assurance, parce que la sous-assurance entraîne des risques pour les coopératives. L'assurance protège contre les malheurs qui frappent sans prévenir. Dans une coopérative d'habitation, tout peut arriver : d'un incendie - plusieurs incendies
Vos activités d'assurance et de croissance juridique
En vertu des nouvelles règles fédérales mises en place en août 2016, les propriétaires ont peu de recours si un locataire fait pousser de la marijuana à des fins médicales dans son logement. Il y a pourtant un risque que les polices d’assurance ne couvrent pas les dommages provenant de toute
Récupérer vos pertes résultant d'une fraude
L'Agence a découvert que certaines coopératives d'habitation victimes de fraude sont incapables de toucher l'argent de l'assurance parce qu'elles ont déclaré leurs pertes trop tard. D'autres ne cherchent même pas à soumettre une demande d'indemnisation, sur la croyance erronée que cette dernière ne
Formulaire de dépenses de réserve de remplacement
Tip of the Month
Pertes d'inoccupation
Le nombre de clients de l'Agence déclarant des pertes d'inoccupation de plus de 250 $ par logement par année a diminué de 50 % depuis 2007. Bien que les taux d'inoccupation soient locaux, ces chiffres témoignent d'une bonne gestion.